近期，隨著各地建設(shè)主管部門對企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)核查頻率不斷加密，建造師掛靠行為正面臨前所未有的監(jiān)管高壓。特別是在2024年4月11日，合肥市城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布了《關(guān)于公布2025年第一次建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查結(jié)果的通知》，進(jìn)一步釋放出一個明確信號：短期掛證時代，正在走向終結(jié)。
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這次通報中，合肥市共公布了103家不符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的施工企業(yè)，并明確提出：整改期限為三個月，期間不得承接新項目，也不能申請資質(zhì)升級，整改不合格的，將被直接注銷資質(zhì)。
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而這些企業(yè)，有的是總承包單位，有的是專業(yè)分包單位，多為長期拒不整改、反復(fù)違規(guī)、存在“以虛**材料辦理社保”的“資質(zhì)空殼”企業(yè)。
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一年注冊兩次建造師，不再被認(rèn)可！
這次整改的關(guān)鍵，仍然是建造師人員的真實性和穩(wěn)定性。
建設(shè)局明確指出：
“在注冊建造師一年內(nèi)變更注冊單位2次及以上的，在資質(zhì)動態(tài)核查整改中不作為有效人員認(rèn)定。”
這意味著——
如果建造師一年內(nèi)換了兩家公司掛證，即使證書還有效，也不能再作為資質(zhì)評審的合法人員使用。?
對于企業(yè)來說，這將直接導(dǎo)致資質(zhì)人員數(shù)量不達(dá)標(biāo)，影響項目投標(biāo)甚至資質(zhì)存續(xù)。對于建造師本人來說，一年內(nèi)頻繁注冊，將失去“有效人員”資格，直接打擊其證書價值。
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“裸奔”企業(yè)，徹底無證上路
從實際情況來看，不少中小型建筑公司長期依賴短期掛證維持資質(zhì)，屬于行業(yè)中的“裸奔企業(yè)”。這些企業(yè)不招人、不交社保、不建立項目真實班底，而是靠臨時掛靠來“湊數(shù)”。
但在這波動態(tài)核查中，這類公司首當(dāng)其沖被查處，甚至面臨資質(zhì)吊銷的直接后果。整改期滿后仍未達(dá)標(biāo)的企業(yè)，將被剝奪經(jīng)營資質(zhì)，徹底退出市場。?
這也解釋了為什么不少建造師有證卻找不到穩(wěn)定的用人單位——因為大量企業(yè)本身根本不具備實際施工能力，只靠掛證“混資質(zhì)”。
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短期掛證價格或會上漲，但風(fēng)險劇增
有業(yè)內(nèi)人士指出：隨著政策限制，一年只能注冊一次的規(guī)則逐步全國鋪開，短期掛證建造師的供給將驟減，從而可能引發(fā)一波掛靠價格上漲。
但這并不代表掛靠變得更“安全”了。恰恰相反，高掛靠費(fèi)+高風(fēng)險的組合，只會讓建造師的處境更不穩(wěn)定。
一些地方甚至在討論更嚴(yán)格的制度，比如：
1）建造師注冊單位與社保繳納單位必須一致
2）強(qiáng)化實名制、動態(tài)人臉識別進(jìn)工地?
3）注銷流程聯(lián)網(wǎng)加速，阻止“未注銷先注冊”操作
可以預(yù)見，短期掛證這種“打一槍換一個地方”的方式，將越來越難以操作，甚至隨時面臨被清退、注銷、追責(zé)的風(fēng)險。
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長期穩(wěn)定注冊，反倒利好建造師
雖然短期掛證基本“涼涼”，但對于真正想在建筑行業(yè)長遠(yuǎn)發(fā)展的人來說，這輪政策調(diào)整其實是利好。
未來，企業(yè)在資質(zhì)評定、投標(biāo)、項目驗收中對建造師的依賴度更高，也會更重視招到愿意全職在崗、穩(wěn)定發(fā)展的注冊人員。
企業(yè)一方面面臨整改壓力，另一方面也不敢再隨便通過中介“買人頭”，必須真正投入人力成本，穩(wěn)穩(wěn)地養(yǎng)一批專業(yè)人才。
而這也意味著，建造師找工作時，只要資歷靠譜、愿意穩(wěn)定合作，崗位機(jī)會和待遇反而會變得更好。
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這些企業(yè)，將被重點盯上！
從官方公告來看，未來以下幾類企業(yè)，將被列入重點動態(tài)核查對象：
?1）無產(chǎn)值、項目長期停滯的空殼公司
?2）因人員問題被多次投訴的企業(yè)
?3）發(fā)生施工安全事故的單位
?4）核查中發(fā)現(xiàn)建造師頻繁變更注冊單位的公司
?5）不按規(guī)定繳納社保、提供虛**材料申報資質(zhì)的單位
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換句話說，如果你的證書目前掛在這類公司名下，不僅風(fēng)險高，還可能拖累自己未來的執(zhí)業(yè)注冊。
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325建筑網(wǎng)2站小編總結(jié)：好政策篩選出真正有價值的建造師
對于短期掛證者來說，這波動態(tài)核查是一記重拳；
但對于愿意穩(wěn)定發(fā)展、認(rèn)真做項目的建造師而言，這正是一個“反轉(zhuǎn)翻身”的契機(jī)。
只有當(dāng)企業(yè)不得不重視專業(yè)人才時，建造師的真正價值才能體現(xiàn)出來。行業(yè)要健康發(fā)展，靠的不是掛靠，而是靠真正能帶隊伍、扛項目、保質(zhì)量的注冊人才。
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因此，選擇靠譜的單位，比掛靠價格更重要。
找穩(wěn)妥、有項目、有成長空間的單位合作，才是走得長遠(yuǎn)的路。
